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11月29日,中海以153.32亿元竞得向阳区酒仙桥+小红门+十八里店“巨无霸”组合供给用地,溢价率0.21%。此次出让宗地包括向阳区三块住所用地,分别为酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块,小红门乡剩下土地一级开发项目XHM-10、12地块,十八里店向阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块。
该组合用地项目性质为R2二类居住用地、 B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地,3宗地块总土地面积14.70万平方米,修建控制规模为39.40万平方米,开始价153亿元。
12月31日,赶在2024年的最终一天,向阳规自分局对小红门项目规划的详细计划进行公示。
这是中海新城公司继深耕石景山多年后,初次正式走出石景山。中海新城公司的开发特点是一二级联动,石景山就有许多地块是中海新城公司干的一级拆迁;在西城区开发的中海京华玖序更是本年北京高端改进的领军楼盘。
京华玖序、长安玖章是中海新城公司的高端产品系,盲猜的话,酒仙桥项目做玖序,十八里店项目做玖章,至于小红门,莫非是叁号院?
从项目规划的详细计划效果图看,楼栋布局选用梅花桩形式,一切南向房间具有开敞阳台,后续能否关闭,看中海的才能了。横竖十八里店隅东序的阳台是封不了。(详见:十八里店,背刺者被刺!)
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